一是居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

二是根據(jù)居民家庭申請或授權(quán)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、不動產(chǎn)登記部門出具的江門市住房套數(shù)查詢結(jié)果、江門市不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果，作為居民家庭在購買商品住房所在地?fù)碛凶》刻讛?shù)的佐證材料。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局和市自然資源局要持續(xù)推進(jìn)房屋交易登記數(shù)據(jù)共享應(yīng)用，優(yōu)化住房套數(shù)查詢服務(wù)。

《通知》自印發(fā)之日起即9月1日施行。在執(zhí)行之日前，已完成商品房買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽的，個(gè)人住房信貸政策按原規(guī)定執(zhí)行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。