■ 雖然寒冬來臨，但通過及時調整應對，大長江的摩托車生產銷售依舊比較穩定。

　　在這個因金融海嘯引發的經濟寒冬里，江門市星河地產發展有限公司董事長鄭瑞連卻依舊能感受到些許暖意：就在房地產市場遭遇嚴重沖擊的狀況下，中央政府及時把90平方米以下的商品房購置稅降低一半，同時江門市政府決定把住房公積金貸款額度由10萬元提升到15萬元。兩大利好因素出臺，大大刺激了不少市民的購房欲望，星河地產旗下的商品房銷量表現出強勁勢頭。

　　調高住房公積金貸款額度，只是金融海嘯發生以來，江門市政府對全市各類企業和產業幫扶措施中的一個小點，比如專門幫扶企業的“45號文”將為僑鄉企業減負5億多元，之后的“48號文”詳細明確從幾大產業、園區建設等方面進行重點投資和幫扶。

　　在這個異常寒冷的經濟寒冬里，我們迎來了2009年的溫暖陽光，而新一輪拉動內需刺激經濟的發展大潮也將陸續來臨。

　　政府“暖意”來得及時

　　作為市區星河花園和星匯花園的開發商，江門市星河地產發展有限公司董事長鄭瑞連在接受記者采訪時，一直還保持著比較好的心情，雖然在過去的兩個多月里，金融海嘯對房地產業造成了巨大的沖擊，但星河花園和星匯花園依舊頑強地保持著比較好的銷售業績。鄭瑞連告訴記者，好的業績一方面源于企業定位準，另一方面政府出臺的相關幫扶措施也很及時。

　　鄭瑞連說，2008年11月份，星河地產旗下的星河花園銷售量達30多套，基本每天要售出一套以上，如果在平時，這也許是一個比較平常的銷售數字，但是把它放到受金融海嘯影響巨大的2008年11月份，這份銷售數據就顯得令人意外。緣何在經濟寒冬中依舊保持如此好的銷售業績？鄭瑞連告訴記者，一方面是該樓盤的定價比較清晰，適合工薪階層，另一方面就是得益于國家宏觀政策以及江門市政府對公積金貸款額度的及時調整：也就是中央把90平方米以下的商品房購置稅降低一半，同時市政府又及時把住房公積金貸款額度由10萬元提升到15萬元，兩大利好大大刺激了市民特別是工薪階層的購房欲望。

　　金融海嘯帶來了危機，同時也帶來了很多商機。鄭瑞連對這一觀點也表示認同，她說，金融海嘯導致建筑原材料大幅降價，比如鋼材價格降低了近40%，在這個時候，有資金實力的房地產商完全可以考慮擴展新項目，因為建設成本相比以前要低很多。

　　鄭瑞連告訴記者，春節過后，星河地產計劃開工星河花園第四期，針對目前市場的需求，第四期將以90平方米以下的戶型為主。“不管經濟寒冬持續多長，相信這一類型的住房市場還是非常巨大的?！睂τ谖磥?，鄭瑞連顯得很有信心。

　　大長江集團董事長兼總經理王大威認為，金融海嘯發生后，從中央到地方政府都相繼推出了一系列幫扶企業、促進經濟發展的扶持政策，這對于很多正面臨巨大發展壓力的企業來說，在信心上是一個巨大的鼓舞，營造了一個“同心協力、共渡難關”的良好氛圍。

　　江門佳鐵自動化有限公司總經理田少華在接受記者采訪時說，當前市政府出臺的為企業減負以及擴大內需促進經濟發展的多項措施，針對性很強，目前的當務之急，就是企業要盡快與相關部門溝通，充分利用好優惠政策和措施，切實發揮這些舉措的實效。

　　企業積極調整，政府“軟硬”都來

　　在此次金融海嘯的沖擊下，我市各類企業不管是外銷還是內銷，均遭受了不同程度的沖擊和影響。面對困難，企業開始紛紛采取應對措施，及時調整自救。大長江集團和嘉寶莉集團不約而同地采取了降價促銷的舉措，收效非常明顯。這些優質企業之所以能夠實現迅速降價，原因在于他們長期以來注重研發自己的品牌，構建自己的營銷網絡，可以實現對價格的有效調控。金融海嘯的到來，也使得大量的生產原材料價格大幅下跌，這就為企業對產品降價提供了一定的空間。用大長江集團王大威的話說，就是把原材料價格下跌的那部分利潤讓利給消費者。

　　專門生產高檔衛浴產品的金凱登集團，在金融海嘯來臨后，生產依舊保持穩定發展，原因在哪里？注重市場的均衡開發，注重科技研發。國際市場上，金凱登的產品遍布五大洲；國內市場上，金凱登的專賣店在國內的主要城市均可找到。該集團有關負責人說，下一步，金凱登將繼續開拓一些國內外的新興市場，同時，每年開發新品的力度只升不降?！翱傆腥藭P注新產品的，我們就是要不斷地用新品刺激消費市場的復蘇?！痹撠撠熑苏f。同樣，大長江集團下一步也將重點開拓中南美、非洲等新興市場，預計該集團今年在非洲市場的銷售將猛增60%，潛力巨大。

　　企業在積極調整應對寒流的同時，江門市政府也在“軟”和“硬”兩個層面給各類企業及時減負和幫扶。在“硬”措施上，市政府出臺的45號文件《關于應對當前經濟形勢進一步減輕企業負擔的意見》，采取適當降低企業的醫療保險和工傷保險繳費費率，對加工制造企業從低收取行政事業性收費、緩征堤圍防護費、減征土地使用稅等措施，這些舉措可以幫助企業減負5億多元。另外，加大對企業的資金扶持力度。在全市擇優挑選100家高增長、有品牌、有市場、自主創新能力強的企業給予重點扶持。幫助有競爭力和成長性的勞動密集型企業解決困難，推動企業轉型升級。市級財政將投入2180萬元，作為中小企業發展專項資金。

　　在“軟”措施上，優化投資軟環境。規范涉企檢查和處罰，實行知會、備案、審計等3項制度管理。在“中國江門政務之窗”網站增設“企政通”欄目，作為專門的企業意見反饋、投訴渠道。同時，每月在全市范圍內舉辦1次政銀企信息交流會，促進銀企建立合作伙伴關系。鼓勵設立各類信貸公司，完善擔保機制，推動優質企業上市融資，拓寬直接融資渠道。

　　現代產業發展成重中之重

　　加快現代產業發展、打造珠三角先進制造業基地，這些都是江門未來產業發展的方向，也是整個產業發展的重中之重。金融海嘯帶來的影響已經鮮明地證明：自主研發的、先進的、科技含量高的企業，其抵御風險的能力比一般的企業都要高，這個標準放在產業上也是同樣的道理。

　　為了切實摸清金融海嘯下全市支柱產業的發展狀況并提出對策，市經貿局組織部署，對全市摩托車、船舶、五金衛浴、不繡綱等13個行業開展近1個月時間的問卷調查和實地考察調研。市經貿局對每個行業選擇30—50家企業進行問卷調查，并選擇5—10家企業進行實地調研。在初步掌握我市工業企業經營情況、面臨的主要問題和困難后，提出相應的對策和建議，形成多個行業調研報告，最后匯總成《當前世界經濟形勢對我市工業產業發展的影響和對策》，為市委、市政府提供決策依據。

　　不久前，市政府出臺的《關于進一步擴大內需促進我市經濟平穩較快發展的意見》中，就明確提出加快現代產業發展，并詳細提出了相關的幾大措施：一是加快推進先進制造業發展。今年安排先進制造業重點項目投資40億元，著力推進重大產業項目建設。鼓勵企業加快自主創新，市級財政將投入4500萬元加大對企業自主創新項目的扶持力度。加快運用高新技術和先進適用技術改造提升造紙、金屬制品、食品、紡織、材料等傳統優勢產業，抓住增值稅轉型的機遇，加大技術改造投入，市級財政將投入7380萬元技改專項資金，推動傳統產業優化升級；二是加大產業園區建設和產業招商力度。市級將投入7億元，帶動50億元的資金投入，加快省級產業轉移工業園和重點園區建設。市級財政將增加重大項目工作經費和招商引資獎勵資金，促進招商引資工作開展，吸引重大投資和鼓勵增資擴產；三是加快現代服務業項目建設。明年安排服務業重點項目投資11億元，推進物流業、旅游業、信息服務業、文化娛樂業等重點項目建設；四是加快推進現代農業發展。推動20億元的現代農業發展項目建設。全力推動農村信息直通車工程，確保到2010年全市農村信息“村村通”。

 江門日報