三埠街道龍安路11號三幢地塊（二次） 招標公告
開平市三埠房地產開發公司，定于 2024 年 10 月 22 日 15 時于 三埠房地產開發公司 對 三埠街道龍安東路11號三幢地塊 進行招投標，歡迎有意參加單位前來競價。
一、項目基本情況
1、資產類型及面積： 1040平方米
2、標的物所在位置： 逕頭
3、出租的起止期限： 20 年
4、交易底價： 6500 元/月
5、租金遞增方式： 第四年開始每三年遞增10%
6、租金收取方式： 按合同約定方式
7、競投保證金： 13000 元
8、合同履行保證金： 13000 元
9、資產使用范圍： 合法經營
10、項目詳細描述：項目地理位置、氣候情況、交通情況、灌溉水源、土質、山林坡度、商業環境、產業配套、人流情況等項目優勢。
二、競投人準入條件
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，法律另有規定的除外。
三、領取競投文件
競投人可于 2024 年 9 月 23 日至 2024 年 10 月 21 日上午 9時 至 11 時，下午 3時 至 5 時（節假日除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到三埠房地產開發公司索取競投詳細資料。
四、繳納競投保證金。
（1）競投人必須在 2024 年 10 月 21 日前以轉賬方式向 三埠房地產開發公司 繳納競投保證金。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明為競投保證金。
（2）要求：中標后競投保證金是否轉為合同履行保證金
（3）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會后 30 日內無息退回。
五、競投報名
競投人必須在 2024 年 10 月 21 日前提交以下資料到三埠房地產開發公司確認競投資格, 并領取競投資格確認書。提交的相關資料須簽名、加按手指?；蛏w公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：
（1）身份證明材料（包括單位營業執照正本及加蓋公章的復印件、組織機構代碼證正本及加蓋公章的復印件、法人身份證原件及復印件等）；委托代理人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份證復印件。
（2）競投保證金繳納憑證。
（3）報價確認書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認書》， 三埠房地產開發公司公示標的最新報價，對該標的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標的加價幅度之和報價）。本次競投報名階段加價幅度： 200 元/次。
六、合格競投人請于 2024 年 10 月 22 日 15 時前，攜帶相關資料到 競投現場辦理簽到手續并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現場競價權利，并不影響交易結果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當日需攜帶如下資料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認書。
七、交易方式：（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標的必須通過現場競價交易方式，按“價高者得”原則確定受讓人（在同等條件下，原承租方、農村集體經濟組織成員享有優先權）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認書》出具的最高報價。競投人應價按照規定的幅度整數倍遞增，并不得撤回；（2）現場競價開始后，所有競投人都沒有應價（報價）的，交易標的直接根據《報價確認書》出具的最高報價確定受讓人；（3）若標的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認書》的，該標的以其有效報價為成交價格確定受讓人。
八、在交易條件達成一致后，現場簽訂《成交確認書》，競投結果須在三埠房地產開發公司公開欄上公示7天。
九、在競投結果公示期滿后7日內到三埠房地產開發公司簽訂合同，競投人若在規定期限內沒有與招標單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所躉繳的競投保證金不予退還。
十、補充說明
（1）競投人須仔細閱讀本公告，競投人一經參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內容，承擔相關法律責任。
（2）本公告對出讓方案及標的物所作的說明、介紹等內容，力求翔實，僅供競投人參考。標的移交以公告展示時現狀為準，有意投標者可自行查看資產的位置及了解其基本情況。標的由招標單位交付給中標人，三埠房地產開發公司不保證其品質，不承擔瑕疵擔保責任。
（3）投標單位到場人員必須遵守招投標會場內公共秩序，不得阻撓其它投標人投標，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經發現存在違法違規行為，將取消其競投資格，并追究相應的法律責任。
（4）競投過程中，競投人應嚴肅認真地進行競投，一經中標，不得反悔，中標人未按約定簽訂相關文件，應承擔違約責任，交納的競投保證金不予退回。
( 5 )地塊租賃方租賃投入使用，日后因土地道路建設等因素影響造成租賃方損失，本公司不作任何補償。
( 6 )租賃方負責該地塊土地平整和清理周邊余泥。
十一、聯系方式
開平市三埠房地產開發公司
聯系人：余德歡 聯系電話：2213612
聯系地址：開平市三埠房地產開發公司
開平市三埠房地產開發公司
2024 年 9 月 23 日
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