本項目位于開平市水口鎮工業園大道133號，建設內容為將原有宿舍樓改造為420間保障性租賃住房，建筑面積總共24177.44m2。兩棟宿舍樓主體建筑均為混凝土框架結構，樓層6層，首層層高4.5米，標準層高3.5米，建筑總高度25米。套內設有獨立陽臺、衛生間、淋浴間，并增設3臺電梯，滿足日常適用及消防安全疏散要求，首層設有食堂、停車場、商業服務網點等配套設施。實現“拎包入住”，從而滿足千余人多元住房需求。該項目由江門市動手衛浴有限公司自籌資金改造，運營方式為江門市動手衛浴有限公司進行管理。第一季度項目正在建設中，目前正在改造階段。