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答：

一、需提交以下材料辦理合同網簽、稅費繳納及不動產登記

（一）住建網簽提交的材料：

（1）不動產權屬證書；

（2）申請人的身份證明；

（3）草擬合同。

（二）稅費繳納提交的材料：

（1）開平市不動產登記中心住房產權登記信息查詢結果

（2）不動產登記信息證明；

（3）納稅人減免稅備案登記表；

（4）戶口本；

（5）婚姻證明；

（6）無法提供不動產原值憑證聲明及承諾書。

（三）不動產登記提交的材料：

（1）不動產登記申請書；

（2）申請人的身份證明（原件核對后退回）[委托代理的提交經公證（認證）的授權委托書、代理人的身份證明（原件核對后退回）]；

（3）不動產權屬證書；

（4）稅費繳納憑證（完稅或減免稅證明）；

（5）已備案的廣東省房地產買賣合同（可調用的電子合同免提交）；

（6）屬國有資產轉移：經各區政府或區財政管理部門審核的同意書。