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塘口舊墟變“潮墟”!灣區(qū)青年玩轉(zhuǎn)鄉(xiāng)村,“百千萬工程”“歸巢磁石”真香!
撰寫時(shí)間:2025-04-14
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塘口舊墟變“潮墟”!灣區(qū)青年玩轉(zhuǎn)鄉(xiāng)村,“百千萬工程”“歸巢磁石”真香!
撰寫時(shí)間:2025-04-14
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“以前覺得鄉(xiāng)村=躺平,

現(xiàn)在‘真香’了!”


海外留學(xué)博士后在開平塘口開起“無名營(yíng)造社”,“一根網(wǎng)線”承接全球業(yè)務(wù);

“兵哥哥”回到小鎮(zhèn)開辦“鄉(xiāng)遇民宿”,全季候一房難求;

90后大學(xué)生返鄉(xiāng)當(dāng)起村支書,“小公主”變身“致富帶頭人”……


這里不是“北上廣深”

是開平“塘口舊墟”


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塘口空間不定期會(huì)舉行活動(dòng)。


在廣東“百千萬工程”東風(fēng)下,這座百年華僑小鎮(zhèn)正化身“人才磁石”,舊墟改造+文旅賦能+政策大禮包,讓灣區(qū)青年高呼:“回歸田園,真系有得搞!”



【現(xiàn)象篇】

“鄉(xiāng)村”逆襲

塘口舊墟變身青年創(chuàng)富IP

作為廣東唯一世界文化遺產(chǎn)“開平碉樓與村落”的核心區(qū),塘口鎮(zhèn)依托豐富的僑鄉(xiāng)文化資源,通過活化歷史建筑、創(chuàng)新文旅業(yè)態(tài)、打造特色品牌等舉措,致力傳統(tǒng)與現(xiàn)代的融合發(fā)展,實(shí)現(xiàn)“鄉(xiāng)村的文藝復(fù)興”。用藝術(shù)設(shè)計(jì)改造賦予鄉(xiāng)村建筑新的容顏,以修舊如舊原則煥發(fā)鄉(xiāng)村新的活力,以傳統(tǒng)碰撞“潮趣”,以非遺交融“古風(fēng)”,讓年輕人和鄉(xiāng)村重新對(duì)話。


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廢棄糧倉變成“最美文化空間”,舊碉樓變身“網(wǎng)紅民宿”,村校舊址變成“鄉(xiāng)村咖啡館”,塘口青春態(tài),在年輕人眼中是創(chuàng)富與成長(zhǎng)的無限可能。


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先鋒天下糧倉書店。


@數(shù)據(jù)說

近2年回流青年創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)53個(gè),其中90%來自大灣區(qū)。引育博士人才3名、碩士28名,具有高級(jí)職稱人才3名,技能人才25名,致富能人8名,帶動(dòng)鄉(xiāng)村就業(yè)800多人。


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開平吸引眾多青年人才回流,李繼津是其中之一。


截至2024年,規(guī)劃第一期商鋪入駐率100%,成功引進(jìn)了先鋒書店、糧語劇場(chǎng)等優(yōu)質(zhì)文旅項(xiàng)目6個(gè),建成了里苑、五十三度竹下、鄉(xiāng)遇民宿等酒店民宿項(xiàng)目19個(gè),打造了謝創(chuàng)故居等紅色旅游項(xiàng)目3個(gè),人才直接參與的文旅項(xiàng)目總投資額1億元,共獲得各類國(guó)家級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)6項(xiàng),廣東省級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)16項(xiàng),江門市級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)21項(xiàng),研學(xué)營(yíng)地、民宿集群、非遺工坊等衍生業(yè)態(tài)欣欣向榮。


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塘口是研學(xué)好去處。


@青年說

“在開平市塘口鎮(zhèn)我們將尋找中國(guó)鄉(xiāng)村的未來,并為推動(dòng)鄉(xiāng)村振興而付出實(shí)踐。”

——無名營(yíng)造社 主理人

陳國(guó)棟


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無名營(yíng)造社。


“塘口為澳門青年面向大灣區(qū)創(chuàng)業(yè)提供了一個(gè)很好的平臺(tái)。”

——糧語·藝術(shù)公社 投資人

黎正文

“在塘口有很多非常好的村落,我們也愿意回來發(fā)展鄉(xiāng)村旅游。”

——鄉(xiāng)遇民宿 創(chuàng)辦人

謝沃根


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鄉(xiāng)遇民宿。


“塘口圩里四季民宿項(xiàng)目正在進(jìn)行,還有我個(gè)人的工作室項(xiàng)目也在改造中,我相信塘口的鄉(xiāng)村振興會(huì)越來越好,同時(shí)人才的活躍度也會(huì)越來越高。”

——鄉(xiāng)舍再構(gòu)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 負(fù)責(zé)人

李繼津


【解密篇】

“歸巢磁石”的

三大吸青年法則

法則1:政策“神助攻”

?“零租金”試水:創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才入駐塘口舊墟,享受“首年免租+全鏈條創(chuàng)業(yè)服務(wù)+補(bǔ)貼”(最高按投資額30%補(bǔ)貼),讓初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)“零負(fù)擔(dān)”起步。針對(duì)電商創(chuàng)業(yè)者,友好值拉滿——文旅創(chuàng)業(yè)孵化和農(nóng)村電商基地可以提供3年場(chǎng)地免租金、免物業(yè)費(fèi),并提供一站式創(chuàng)業(yè)服務(wù)、外出交流學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。2021年來,已有55個(gè)電商項(xiàng)目入駐。

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欣欣向榮的舊墟片區(qū)。圖源開平塘口


?“保姆式”服務(wù):投入近250萬元,打造人才驛站、人才公寓、人才飯?zhí)茫O(shè)置多功能會(huì)議室、休閑餐吧、公共廚房等空間,為進(jìn)駐青年人才提供貼心服務(wù)和更為完善的貼心交流平臺(tái)。

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塘口鎮(zhèn)人才公寓和人才驛站。圖源開平市委組織部


法則2:流量密碼在手

坐擁廣東唯一世界文化遺產(chǎn)——開平碉樓與村落這一超級(jí)IP,打造江門(塘口)江澳青年文創(chuàng)小鎮(zhèn),美麗生態(tài)并不斷提升營(yíng)商環(huán)境,吸引了大批包括粵港澳青年在內(nèi)的人才返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。


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邑間陶藝。


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懶貓小鋪咖啡館店主黃國(guó)洪走遍全國(guó),店里各處裝點(diǎn)的工藝品都是在各地收集回來的,而他最終選擇了塘口。圖源開平塘口


法則3:鄉(xiāng)村也有CBD

每月“鄉(xiāng)村創(chuàng)意市集”,每季“墟度 不虛度 生活節(jié)”,深夜食堂、精釀酒吧……誰說鄉(xiāng)下沒有“夜經(jīng)濟(jì)”?


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塘口鎮(zhèn)以打造歷史文化類特色鎮(zhèn)為目標(biāo),創(chuàng)新解碼“鄉(xiāng)村+非遺”“鄉(xiāng)村+文創(chuàng)”,以鄉(xiāng)村夜生活激活鄉(xiāng)村“夜經(jīng)濟(jì)”,“七夕等墟”“在地創(chuàng)生節(jié)”等社區(qū)營(yíng)造活動(dòng)成為開平市塘口鎮(zhèn)文化旅游品牌。


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【深度篇】

“百千萬工程”下的

塘口方法論



關(guān)鍵一招:用“僑”牌連接大灣區(qū)

獲評(píng)“中國(guó)華僑國(guó)際文化交流基地”,發(fā)動(dòng)海外僑胞牽線,積極打造輻射灣區(qū)的“青年文創(chuàng)小鎮(zhèn)”。


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倉東村。


五邑大學(xué)教授譚金花在倉東村發(fā)起“倉東計(jì)劃”,打造倉東遺產(chǎn)教育基地,先后獲評(píng)中國(guó)華僑國(guó)際文化交流基地、港澳青少年內(nèi)地游學(xué)推薦產(chǎn)品等榮譽(yù),吸引了海內(nèi)外高校學(xué)生和青少年前來交流學(xué)習(xí),隨著越來越多的設(shè)計(jì)人才和團(tuán)隊(duì)前赴后繼扎根塘口,激活了塘口鄉(xiāng)村的設(shè)計(jì)“活力”。


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倉東文化遺產(chǎn)月系列學(xué)術(shù)講座舉行。



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在地創(chuàng)生論壇舉行。




核心戰(zhàn)術(shù):錯(cuò)位發(fā)展都市經(jīng)濟(jì)

你打你的,我打我的,不拼低價(jià),拼“稀缺體驗(yàn)”。稻田里的星空音樂會(huì)、房車營(yíng)地露營(yíng)觀星、塘口家宴私廚定制……塘口鎮(zhèn)在重塑鄉(xiāng)村美學(xué),用青年視角定義“新鄉(xiāng)村生活”。


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天臺(tái)自助餐。


長(zhǎng)效秘訣:讓青年“反客為主”

塘口鎮(zhèn)成立了“鄉(xiāng)村風(fēng)貌委員會(huì)”,“新村民”參與村鎮(zhèn)規(guī)劃。“宅群村委會(huì)”就出自無名營(yíng)造社主理人之手。同時(shí),創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)能夠直接對(duì)接鎮(zhèn)屬文旅公司,“公私合營(yíng)”共享分紅,讓每一位參與者都能在合作奉獻(xiàn)中分享鄉(xiāng)村發(fā)展帶來的紅利,創(chuàng)新的思維、靈活的機(jī)制和高效的執(zhí)行力,為青年社區(qū)注入新的活力。


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這里不缺春天,

缺的是春天里的你!

如果你是:

?想低成本創(chuàng)業(yè)的大灣區(qū)青年

?熱愛鄉(xiāng)村的文創(chuàng)/電商/新農(nóng)人

?渴望work-life balance的都市打工人

當(dāng)鄉(xiāng)村比城市更潮,

你要不要做塘口的“新村民”?


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