近日，金雞鎮(zhèn)人大通過凝聚“司法所+村法律顧問+人大代表”等多方力量，共同發(fā)力，以人民調解模式圓滿化解轄區(qū)一起商鋪租賃合同糾紛，將矛盾糾紛化解在訴訟之前，實現矛盾糾紛的源頭治理。經過調解，雙方當事人自愿簽訂《人民調解協議書》、約定解除《商鋪租賃合同》及《補充協議書》，一方退還租賃保證金15000元并另行補償30000元、一方限時搬出，取得良好的法律效果和社會效果。

據了解，2020年9月，金雞鎮(zhèn)紅光經濟聯合社出租商鋪給關某，雙方簽訂商鋪租賃合同，租期從2020年9月4日至2030年9月3日止，2020年9月8日雙方還簽訂了《補充協議書》。2022年8月31日，經對建筑結構可靠性及抗震性能鑒定出租商鋪為四類危房，出于人身安全的考慮，紅光經濟聯合社要求解除合同，關某要求賠償，但就賠償補償及搬出等問題雙方一直未能達成一致意見。

多輪爭議未果，2024年4月，鎮(zhèn)人大代表、紅光村黨支部書記李惠寧將上述情況反映到金雞鎮(zhèn)人大。出于對群眾生命健康的關心關懷，鎮(zhèn)人大主動深入群眾走訪，下沉一線了解合同簽訂情況、危房現時狀況，摸清雙方當事人真實訴求等等。同時，積極聯系金雞司法所、綜治中心、村法律顧問、人大代表等調解員和“智囊團”，共同對案件進行細致梳理、分析研判，不斷尋找突破口，并開始著手調解。

在調解過程中，開平市人大代表、村法律顧問關偉均律師全面考慮雙方的想法和困難，積極搭建溝通橋梁，通過向當事人闡述危房不適宜出租的相關法律規(guī)定不斷釋法明理，讓當事人認識到保障人身安全是最重要的，并從情理角度讓雙方“換位思考”，勸解雙方盡早化解糾紛，盡早兌現。為詳細了解案情，關偉均律師還與紅光村法律顧問蘇珊珊律師多次到商鋪現場察看情況。

經過多次座談協商和溝通勸導，爭議雙方差距不斷縮小。2024年6月，雙方當事人終被調解人員的耐心和誠心所打動，歷時近兩年的糾紛最終達成一致意見———在司法所、人大代表、村委的見證下，關某與紅光經濟聯合社解除《商鋪租賃合同》以及《補充協議書》，并簽訂《人民調解協議書》。從鎮(zhèn)政府離開時，雙方如釋重負，臉上露出滿意的笑容。

賦能基層治理，當好矛盾糾紛“調解員”。下一步，金雞鎮(zhèn)人大將充分發(fā)揮人大代表密切聯系群眾、通達社情民意的優(yōu)勢，積極組織代表進村入戶參加各類矛盾糾紛調處工作，積極凝聚身邊各種解紛力量，共同組建多元解紛“共同體”，用心用情用力解決好群眾急難愁盼問題，合力將矛盾糾紛化解在基層、解決在萌芽，做到“小事不出村、大事不出鎮(zhèn)、矛盾不上交”。真正做到“為人民履職、為金雞添彩”，為助推經濟社會高質量發(fā)展貢獻代表智慧和力量。