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江門翠山湖高新區各企業：
《江門翠山湖高新區廠房建設獎勵辦法》已經市人民政府同意，現印發給你們。申請獎勵中遇到的問題，請徑向翠山湖管委會反映。
開平市翠山湖產業轉移工業園管理委員會
2021年2月24日
江門翠山湖高新區廠房建設獎勵辦法
為優化江門翠山湖高新區投資環境，增強投資吸引力和招商競爭力，努力構建園區現代產業體系，將園區打造成珠三角先進制造業基地，特制定廠房建設獎勵辦法。
一、獎勵對象
自2020年1月1日起，凡是江門翠山湖高新區通過招拍掛出讓土地的工業用地項目，且在2024年12月31日前按章報建并竣工驗收的項目，納入廠房建設獎勵范圍。
二、獎勵條件
同時符合下列條件，其按章報建并竣工驗收的廠房和倉庫，可申請廠房建設獎補：
(一)當期項目建成后建筑容積率達到2.0以上；
(二)在開平市內全額繳納相關建筑工程稅費；
(三)在《國有建設用地使用權出讓合同》和《開平市新增 工業用地項目投資合同》約定期限內動工、竣工投產。經申請延 期建設并得到市政府同意延期建設的，按照市政府批復的延期動工、竣工日期為準。
三、獎勵標準
(一)兩層以上鋼筋混凝土框架結構的廠房及倉庫，按驗收面 積給予投資方每平方米140元的獎勵。
(二)單層的鋼筋混凝土框架結構的廠房及倉庫，按驗收面積給予投資方每平方米105元的獎勵。
(三)層高7米以上的鋼結構廠房及倉庫，按驗收面積給予投 資方每平方米70元的獎勵。
四、考核辦法
廠房建設獎勵分兩個階段考核和兌現。
(一)第一階段為項目建設驗收、投資強度、投產考核，項目驗 收合格、投資強度達到投資合同約定要求、投產的兌現廠房建設 獎勵資金的60%。
(二)第二階段為項目創稅能力考核，自項目竣工驗收之日起5 年內用地創稅率達到投資合同明確的額度要求的兌現廠房建設 獎勵資金的40%。具體分兩個階段：其中達到上述用地創稅率額 度要求60%的先行兌現廠房建設獎勵資金的20%;達到上述用地 創稅率額度要求100%的再兌現剩余的20%廠房建設獎勵資金。
五 、申報程序
江門翠山湖高新區廠房建設獎勵分兩個階段申請。申請項目填報《江門翠山湖高新區廠房建設獎勵資金申請表》，并提交以 下相關資料：
(一)第一階段：
1.法人代表簽署的申請書(原件)、法人代表的身份證明；
2.企業營業執照；
3.市自然資源局出具的《建設工程規劃驗收合格證》;
4.市行政服務中心出具的竣工聯合驗收證明材料；
5.項目環評審批及自主驗收相關材料；
6.土地出讓合同；
7.投資合同(協議)；
8.市自然資源局批準的項目規劃平面圖；
9.項目繳納建筑工程稅票；
10.項目投產相關證明。
(二)第二階段：
1.稅務部門出具的企業年度納稅證明；
2.年度會計報表及中介機構出具的審計報告。
申請企業應按照要求認真編寫好申報材料，并對資料的真 實性負責，正式申報資料(一式三份)報送翠山湖管委會經濟發展局。
六、審核程序
江門翠山湖高新區廠房建設獎勵資金審核程序如下：
(一)翠山湖管委會經濟發展局對企業申請材料進行初審。初審不合格的，企業應修改和補充申請材料。
(二)由翠山湖管委會和市財政局、住房和城鄉建設局、自然 資源局、稅務局、江門生態環境局開平分局組成的聯合評審小組， 以現場檢查和申請材料評審的形式，對申報企業逐一考核評審。
(三)聯合評審小組根據企業的考核情況，加具評審意見，上報市政府備案。
(四)翠山湖管委會根據審批意見向企業發放廠房建設獎勵資金。
七、其它
(一)本辦法由開平市翠山湖產業轉移工業園管理委員會負責 解 釋 。
(二)本辦法自2021年4月1日起實施，有效期至2024年12月31日 。
咨詢部門：翠山湖管委會投資促進局
咨詢電話：0750-2880838
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