開平市百合鎮325國道旁扶貧樓招標公告
開平市百合鎮財政所定于2025年3月26日 9時30分于開平市百合鎮府首層會議室對百合鎮325國道旁扶貧樓 進行公開招租，歡迎有意參加單位或個人前來競價。
一、項目基本情況
1、資產類型及面積： 約 490.00 平方米
2、標的物所在座落： 開平市百合鎮325國道旁扶貧樓
3、出租的起止期限：2025年4月1日至2030年3月31日止
4、交易底價：人民幣4000元/月
5、租金遞增方式：租賃期超過兩年的，從第三年起，每月租金在前一年月租金的基礎上逐年遞增6%。
6、租金收取方式： 按合同約定方式
7、競投保證金：人民幣12000元
8、合同履行保證金：人民幣12000元
9、資產使用范圍：合法經營，不得經營對周邊環境產生污染項目。
10、項目詳細描述：開平市百合鎮325國道旁扶貧樓
二、競投人準入條件
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，法律另有規定的除外。
三、領取競投資料
競投人可于2025年3月21日至2025年3月25日上午9時至11時，下午3時至5時（節假日除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到開平市百合鎮財政所領取競投詳細資料。
四、繳納競投保證金。
1、競投人必須在2025年3月26日前向開平市百合鎮財政所繳納競投保證金。以轉賬或現金方式繳納，使用轉賬方式的，必須將款項一筆匯入開平市百合鎮財政所指定的銀行賬戶名稱：開平市百合鎮財政所，開戶銀行：開平市農商銀行厚山支行，賬號：80020000000475645。保證金必須在指定時間內實名到賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明競投保證金 。
2、要求：中標后競投保證金轉為合同履行保證金。
3、競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會后30日內無息退回。
4、有以下情形之一的，競投人交納的競投保證金不予退還：①提交虛假資料競投的；②有串通投標或行賄招投標相關人員行為的；③中標后放棄中標項目的；④中標后不及時與招標人訂立合同的；⑤中標人簽訂合同時向招標人提出附加條件的。競投保證金數額不足以彌補招標費用損失以及重新招標競投價款低于原成交價款的差價的，招標人可向該競投人追索。
五、競投報名
競投人必須在2025年3月26日前提交以下資料到開平市百合鎮財政所確認競投資格。提交的相關資料須簽名、加按指紋或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：
1、身份證明材料（包括單位營業執照正本及加蓋公章的復印件、組織機構代碼證正本及加蓋公章的復印件、法人身份證原件及復印件等）；委托代理人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份證復印件。
2、競投保證金繳納憑證。
3、報價確認書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認書》，開平市百合鎮財政所公示標的最新報價，對該標的其后報價的須高于公示的最新報價（首位報價的可參照底價報價，其后報價的以最新報價加上標的加價幅度之和報價）。本次競投報名階段加價幅度：100元/次。
六、合格競投人請于2025年3月26日9時30分前，攜帶相關資料到競投現場辦理簽到手續并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現場競價權利，并不影響交易結果，其所繳納的競投保證金不予退還。競投人交易當日需攜帶如下資料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）報價確認書。
七、交易方式：（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標的必須通過現場競價交易方式，按“價高者得”原則確定受讓人（在同等條件下，原承租方享有優先權）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認書》出具的最高報價。競價應價按照規定的幅度整數倍遞增，并不得撤回；（2）現場競價開始后，所有競投人都沒有應價（報價）的，交易標的直接根據《報價確認書》出具的最高報價確定受讓人；（3）若標的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認書》的，該標的以其有效報價成為價格確定受讓人。
八、在交易條件達成一致后，現場簽訂《成交確認書》。
九、在競投結果公示期滿后2日內到開平市百合鎮財政所簽訂合同，競投人若在規定期限內沒有與招標單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所繳納的競投保證金不予退還。
十、補充說明
1、競投人須仔細閱讀本公告，競投人一經參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內容，承擔相關法律責任。競投人應當嚴格遵守本公告，不得阻撓其他競投人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競投人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競投資格，并追究相關的法律責任。凡發現競買中有違規行為，可如實舉報。
2、本次招標活動計價貨幣為人民幣，競投時的起拍價、成交價均不含競投人在招標標的物交付時所可能發生的全部費用和稅費。
3、本公告對出讓方案及標的物所作的說明、介紹等內容，僅供競投人參考。標的移交以公告展示時現狀為準，有意投標者可自行查看資產的位置及了解其基本情況。
4、投標單位到場人員必須遵守投標會場內公共秩序，不得反悔，中標人未按約定簽訂相關文件，應承擔違約責任，交納的競投保證金不予退回。
十一、聯系方式
聯系人： 黃勁毅 聯系電話：0750-2510809
聯系地址： 開平市百合鎮財政所
開平市百合鎮財政所
2025年3月21日
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